Änderungspauschale: Grundrissveränderung ohne Mehrkosten

Was uns besonders beeindruckt hat, war die Möglichkeit ohne Mehrkosten den Hausgrundriss unseres Evolution 122 Fertighauses individuell anpassen zu können. Das war mit der Änderungspauschale problemlos möglich.

Unser Grundriss entsprach einem Bien-Zenker Evolution 122 Fertighauses wie man beispielsweise unter folgendem Link bei Bien-Zenker direkt einsehen kann:

https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/evolution-122-v2.html

Um diesen Grundriss nun auf unser Baugrundstück anzupassen haben wir im ersten Schritt das Dach aufgrund des Bebauungsplans der Stadt drehen müssen. (Vorschriften…) Dann haben wir das Haus etwas breiter gemacht – hier kann man in 32cm Schritten das Haus individuell verbreitern, schmälern, wie es einem beliebt! Daraufhin haben wir uns die Fenster so aufgeteilt und / oder vergrößert, damit wir vom Wohnzimmer und Esszimmer gemütlich ins Grüne schauen können.

Die Küche haben wir etwas verkleinert und dafür eine Speisekammer eingebaut. Den Eingangsbereich haben wir auch verändert um den Flur größer und das Gäste-WC kleiner gestaltet. Hier dann nun das super Endergebnis des Erdgeschosses :-):

Quelle: Bauantrag

Im Dachgeschoss war es uns besonders wichtig die Kinderzimmer gleich groß zu gestalten, den Kniestock maximal hoch auszuführen, trotz Begrenzungen durch den Bebauungsplan für die Traufhöhe und maximale Fürsthöhe. Im Bad war uns eine begehbare Dusche besonders wichtig. All das konnten wir durch die Änderungspauschale kostenfrei umsetzen. Das einzige was mehr kostet sind Mehrmaterialkosten, was natürlich logisch ist :-).

Hier dann das Ergebnis unseres angepassten Grundrisses des Dachgeschosses:

Quelle: Bauantrag

Fazit: Die Änderungspauschale hat es uns ermöglicht unser Haus nach unseren Wünschen und den Anforderungen der Stadt indivduell anzupassen und zu unserem ganz individuellen Eigenheim zu machen! – Klasse Sache!